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民事诉讼律师

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民事诉讼律师

  • 所属分类:民事纠纷

  • 点击次数:
  • 发布日期:2017/03/17
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详细介绍

民事诉讼律师:非法转租是指承租人未经出租人同意。在非法转租中,承租人的转租行为是违法的,承租人应当赔偿出租人的损害,出租人有权解除合同。当非法转租时,当事人有下列法律后果:

民事诉讼律师

1、债权人和租赁合同效力之间的转租人与次承租人的租赁合同是有效的,转租人取得租赁时,承租人有使用和收益的权利义务,因为人不能使次承租人取得使用、收益的权利,承租人有权转租请求损害赔偿。

2、出租人与承租人之间,承租人的租赁权不能与出租人、出租人在租赁关系终止时,出租人可以直接要求承租人返还承租人。

3、出租人和承租人之间,承租人转租房屋因严重违约行为,出租人有权解除合同并要求赔偿损失;出租人不解除合同的,租赁合同仍然有效,不影响承租人转租。

民事诉讼律师:在一般情况下,出租人不终止租赁关系,租赁时间是基于租赁承租人和承租人的权利有权在租赁期间,租赁物的占有,承租人使用、收益是不违法的,出租人应当返还租赁财产动的问承租人。


相关标签:民事案件,民事诉讼律师,民事诉讼律师事务所

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